## 記事サマリ
・築古・未改修・個性の強い物件は、一般的な査定では安く評価されやすい。
・本サービスは、物件をそのまま売るのではなく、リノベーション視点で魅力を再定義する。
・買い手に「どんな暮らしができるか」を提示し、物件の売却価値を高める再販手法である。
## 感想・考察
今回のポイントは、物件を「そのまま売る」のではなく、買い手に伝わる形に再編集して売る点である。築古・未改修・個性の強い物件は、通常査定ではマイナス評価になりやすいが、リノベーション前提の買い手にとっては自由度や素材の良さになる可能性がある。つまり価値がないのではなく、価値の見せ方が合っていないだけである。物件の状態だけで価格を決めるのではなく、誰に向けて、どんな暮らしを提案するかまで設計することで、再販時の価値を上げている。リフォームでも同じで、工事内容を並べるだけではなく、その先の暮らしまで見せられる会社が単価を上げられると感じた。
参照：
TechSuite株式会社は、株式会社ヤマダホームズ様に対し、当社が提供するAI検索対策コンサルティングサービス「AI検索パートナーズ」を通じて、同社のAI検索対策のご支援を開始いたしました。