住宅リフォーム市場規模 7兆円台を維持し過去最高の8.2兆円へ

## 記事サマリ
・2024年の住宅リフォーム市場規模は7兆円となり、前年比でほぼ横ばいの水準を維持した。
・市場の内訳は、設備等の修繕維持費が6.5兆円を占め、全体の約9割に達する状況である。
・エアコンや家具などを含めた広義の市場規模は過去最高の8.28兆円となり、8年連続で増加中である。

## 感想・考察
リフォーム市場が7兆円台を維持し、広義の市場規模が8兆円を超え過去最高を更新した事実は、リフォーム関連の需要が堅調に推移していることを示唆している。特に市場の約9割を修繕維持費が占めることから、大規模改築よりも、設備の更新や緊急性の高いメンテナンスが主要因と分析できる。このデータは、外壁塗装や水回りなど、ストック住宅の維持・保全に関わる事業者が安定的な需要を見込める構造であることを裏付けている。

しかし、市場拡大が「広義の市場」で牽引されている点は重要である。これは、工事本体だけでなく、付帯する耐久消費財への支出が増加しており、顧客が住まい全体の価値向上に積極的であることを示している。リフォーム事業者は、この流れを商機として捉えるべきだ。単なる修繕に留まらず、家具やインテリアまで含めたトータルコーディネート提案や、住宅の健康寿命を延ばす予防的なメンテナンス提案を強化すべきである。顧客の潜在的な消費意欲に応える付加価値提案こそが、今後の競争における重要度を増す要素となる。

参照：
『住宅リフォーム市場規模、ほぼ横ばいで7兆円台維持』
https://htonline.sohjusha.co.jp/20251031-2/