2026年リフォーム業界の新たな動き

## 記事サマリ
・住生活基本計画の刷新により、2050年を見据えた住宅資産の適正評価や省エネ・耐震改修の支援が加速。
・下請法改正で適正価格の協議が義務化され、石綿調査の厳格化や熱中症対策など、現場管理の重要性が高まる。
・リフォーム相談が新築を上回り、点検商法等のトラブル防止に向けた特商法改正の議論が本格化。

## 感想・考察
2026年3月に策定される「住生活基本計画」は、単なる住宅の維持ではなく、2050年を見据えた資産価値の適正評価や、断熱・耐震といった性能向上を重視しており、リフォーム市場の役割が新築以上に重要視されると考えられる。また、住宅業界が長年の課題であった「既存資産の質的向上」や「取引・労働環境の適正化」などについても今後支援の加速が期待される。

一方で、市場の拡大に伴う歪みへの対策も今後は必要になると考えられる。リフォーム相談件数が新築を上回ったという事実は、お客様のリフォームに対する関心が高まる一方で、点検商法などの不透明な取引が業界全体の信頼を損ねている現状を映し出している。下請法から名称変更される「取適法」や特商法の改正議論は、こうした不透明な商習慣や価格決定プロセスを是正し、健全な競争環境を整えるための必須条件だと考える。

また、石綿調査の義務化や熱中症対策の厳格化は、現場への負担増加が予想されるが、担い手不足が深刻化する中で選ばれる職種になるためには、労働環境整備として不可欠である。これからの事業者は、高度な施工技術だけでなく、法遵守とマネジメント能力の両輪が問われる環境になると予想する。

参照：
『住生活基本計画、下請法改正、点検商法　2026年、リフォーム業界に新たな動き』
https://www.reform-online.jp/news/administration/67802.php